Location Local d'activités 519 m²62/86 Rue Berthie Albrecht, 94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Location Local d'activités Vitry Sur Seine 94400

ACTIVITE
HSP sous mezzanine : 3,5 m
HSP sous bac acier : 7,00 m
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures en grillage treillis soudé
Emplacements de stationnement suivant plans
Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures PVC
BUREAUX
Toiture isolante multicouche
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures PVC
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 19 rue Marguerite Duras - Vitry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/9/12 ans
Référence : 2196087-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1513 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILAT
RdcActivités3463 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILAT
RdcBureaux223 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule LOTS 72LOTS 72Activités5193 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA6/9/12 ansIndice ILATLOTS 72
Total519 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 346
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 22
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Total Cellule LOTS 72
Bâtiment LOTS 72
Type Activités
Surfaces 519
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Total
Surfaces 519 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe sur les parkings : 39,96 euros/U/an HT/HC
Assurance PNO : 1,2 euros /m² HT/HC
Loyer Parking: 450 euros /m2 HT/HC

Emplacement

62/86 Rue Berthie AlbrechtVitry-sur-Seine 94400

Transports

Vitry-Sur-Seine

700 m (soit 12 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 4 min en voiture)

Musée Mac Val

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Camille Groult

2 km (soit 5 min en voiture)

Beethoven - Concorde

3 km (soit 5 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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