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Location Commerce 30 m²94160 Saint-Mandé

2 900 € HT-HC/mois
1 160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 440 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
Taxe foncière : 800 €/an

LOCATION PURE 30M2 + CAVES / EMPLACEMENT N1 SAINT-MANDÉ

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de l'avenue du Général du Gaulle, offrant une surface totale d'environ 30 m² en rez-de-chaussée et 5 caves disponibles.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances, ce local est compatible pour de la restauration rapide type coffee shop, sans extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux30 m²1160 € HT-HC/m²/an06/04/2026Négociable

Emplacement

Saint-Mandé 94160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

46 Rue Paul Valéry
75016 Paris
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.
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