Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 48 m²94160 Saint-Mandé

2 500 € HT-HC/mois
625 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 720 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location pure - Saint-Mandé

Vignon Retail vous propose un local commercial rare, idéalement situé dans un quartier commerçant et très passant, avec de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité, générant un fort flux piéton tout au long de la journée.
La boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, grâce à ses façades donnant sur deux rues, un emplacement stratégique qui touche à la fois une clientèle de passage et une clientèle de quartier fidèle.
Le local, d'une surface d’environ 48 m², est situé entièrement de plain-pied, dans un environnement attractif. Le bien est en très bon état général.
(Activité avec extraction non autorisée.)
Le loyer est fixé à 2 500 € HT HC par mois, avec des charges provisionnelles mensuelles de 150 € HT.
Le dépôt de garantie s’élève à 6 mois de loyer HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : VR2-1177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Mandé 94160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Mandé

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

Saint-Mandé - Autres recherches

Contacter l'agence

Vignon Retail

À l'envoi, vous acceptez nos CGU