Location Local d'activités 156 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 156 m²370 Boulevard De Balmont, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 716 € HT/an

1 300 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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LOCAUX A LOUER

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 156 m², comprenant 141 m² d'atelier et 15 m² de bureaux. Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un dallage béton, d'un éclairage LED et de skydômes offrant un apport de lumière naturelle. Il bénéficie également d'un sanitaire équipé et d'un accès facilité aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers A6 et A89.
. Elevation beton
. Bac acier
. Skydome
. Eclairage Led
. Dallage beton
. Porte sectionnelle
. Chauffage
. Sanitaire équipé
Surface RDC : 156 m²
Situation/Transports :
Bus Duchère Balmont (Ligne C14, Ligne 66, Ligne 89, Ligne 115, Ligne 118), Duchère Av.De Champagne (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S11)
A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2208366-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	141	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
RDC	Bureaux	15	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
Total Cellule	Activités	156	Immédiate	100 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel
Total		156 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 141

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 15

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 156

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 156 m²

Caractéristiques

Porte sectionnelle

Emplacement

370 Boulevard De BalmontLyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Vaise

2 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 8 min en voiture)

Gorge De Loup

3 km (soit 9 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 14 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 156 m²370 Boulevard De Balmont, 69009 Lyon

LOCAUX A LOUER

Caractéristiques

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Santé

Énergie

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