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Location Local d'activités 330 m²1 Rue Gustave Eiffel, 95130 Le Plessis-Bouchard

3 025 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 076 € HT/an
Taxe foncière : 5 343 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m² hors taxes et hors charges. (36 000,00 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6,29 € /m² hors taxes (2076 € - Charges syndic foncia)
Taxe Foncière : 10,10 €/m² hors taxes (5343 € - avis 2025)
Taxe sur les bureaux : 5,25 € /m² hors taxes (1733 € - avis 2025)
Paiements : Trimestriel d’avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l’indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Locaux avec bureaux

NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard un local mixte activité et bureaux d’environ 330 m².
5 parkings + aire de livraison
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-715858674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2005
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Entrée vitrée
Rideau métallique
Faux plafond
Bureaux R+1:
Faux plafond
Revêtement de sol
Câblage RJ45
Climatisation
Extérieur:
Parkings : 5 + aire de livraison
Espaces verts paysagé

Emplacement

1 Rue Gustave EiffelLe Plessis-Bouchard 95130

Transports en commun

ZAC des Colonnes

50 m (soit 1 min à pied)

bus3037

Franconville - le Plessis-Bouchard

1291 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Montigny - Beauchamp

1932 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Saint-Leu-la-Forêt

2122 m (soit 28 min à pied)

transilienLigne H

Vaucelles

2263 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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