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Location Local d'activités 83 m²Rue D'AUSTERLITZ, 67000 Strasbourg

5 000 € HT-HC/mois
723 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Locaux commerciaux 83 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67000)

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant.
Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires.
Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue d'Austerlitz et sur le passage commercial menant au parking Austerlitz

Possibilité d'avoir une surface complémentaire de 60 m² adjacente située dans la galerie

Activité : tout commerce sauf restauration

Chauffage/climatisation : appareils réversibles

Emplacement

rue D'AUSTERLITZStrasbourg 67000
bus

Transports en commun

Porte de L'Hôpital

165 m (soit 2 min à pied)

TramwayAD

Etoile Bourse

301 m (soit 4 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
37 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
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Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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