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Location Local d'activités 350 m²94500 Champigny Sur Marne

3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur d'une dynamique zone d'activité et à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité.
Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux, agrémenté de bureaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un accueil client de qualité.
La hauteur sous plafond généreuse de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que l'aire de manoeuvre, vaste et dégagée, facilite les opérations logistiques.
De plus, cinq places de stationnement sont mises à disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce local, non divisible, est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne, alliant praticité et accessibilité, et répondra aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de choix.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. R.I.A.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Champigny (A)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2138849-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux98Immédiate
RDCActivités200Immédiate
RDCAccueil52Immédiate
Total CelluleActivités350Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
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