Location Local d'activités 201 m² à 5 242 m²95800 Cergy

À partir de
2 345 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 157 260 € HT/an
Taxe foncière : 3 819 €/an

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités entièrement rénovées au sein du Mileway Parks à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24 :
- 1 251 m² d'activité dont 474 m² de bureaux
- 414 m² de d'activité
Ces surfaces répondent aux standards récents et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements VL ainsi que de la présence d'une micro-crèche sur site.
À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Transilien ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de livraison
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
- Climatisation
- Eclairage LED (bureaux)
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
- Locaux rénovés
- Micro-crèche dans le parc
- Places de parking
- Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
- Restaurants à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Références : BL-C44661, BL-C47235, BL-C47233, BL-C63, BL-C48739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux290 m²140 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Bureaux647 m²140 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Bureaux519 m²140 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Locaux d'activités456 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Locaux d'activités1241 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Locaux d'activités534 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Bureaux343 m²140 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Bureaux201 m²140 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Locaux d'activités414 m²130 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités597 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Cergy 95800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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