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Location Local d'activités 158 m² à 1 115 m²200 Rue De La Montagne Noire, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 150 € HT/an
Taxe foncière : 8 920 €/an
À partir de
83 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Zone d’activités dynamique.
  • Environnement qualitatif.
  • Accès facile aux transports en commun.
  • Commerces et services à proximité.
  • Accès gros porteur.
  • Accès plain-pied.
  • Charge au sol 2T par mètre carré.
  • Eclairage LED.
  • Sol en béton lissé.
  • Parkings extérieurs.
  • Bureaux en open space à l’étage.
  • Porte sectionnelle motorisée 3 mètres sur 3,50 mètres.
  • Sanitaires PMR.
  • Trappe de désenfumage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot.
  • Hauteur sous plafond 4 mètres pour les lots D2.
  • Hauteur sous plafond 4 mètres pour les lots E1.
  • Hauteur sous plafond 6 mètres pour les autres lots.
  • Surface rez-de-chaussée 1507 mètres carrés.
  • Accès bâtiment poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse et à proximité immédiate de Labège, ce local d’activité à louer se trouve dans un parc récent multi-occupants. Plusieurs cellules sont disponibles à la location, certaines pouvant être regroupées pour s’adapter à vos besoins. L’environnement dynamique accueille des sociétés de santé, des laboratoires et des activités de production à forte valeur ajoutée. De nombreux services et commerces comme Décathlon ou Audi se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre professionnel attractif. Ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique et des principaux axes routiers, ainsi qu’une desserte SNCF à seulement 1 km. Les locaux conviennent parfaitement aux PME et PMI recherchant un emplacement qualitatif et fonctionnel pour développer leur activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 70 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 72 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 10 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 16 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 148 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 203 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 297 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 299 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
70 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
72 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC10 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC16 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC148 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC203 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC297 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC299 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

200 Rue De La Montagne NoireEscalquens 31750

Transports

Escalquens

900 m (soit 11 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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