Location Local d'activités 10 m² à 1 830 m²200 Rue De La Montagne Noire, 31750 Escalquens

À partir de
83 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 965 581 € HT/an
Taxe foncière : 14 640 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Proximité de la gare SNCF Escalquens.
  • Proximité de la route D916.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accès gros porteur.
  • Accès plain-pied.
  • Charge au sol 2T par m².
  • Eclairage LED.
  • Sol béton lissé.
  • Parkings extérieurs.
  • Bureaux en open space à l'étage.
  • Porte sectionnelle motorisée dimensions 3 x 3.50 m.
  • Sanitaires PMR.
  • Trappe de désenfumage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot.
  • Hauteur sous plafond 4m pour les lots D2.
  • Hauteur sous plafond 4m pour les lots E1.
  • Hauteur sous plafond 6m pour les autres lots.
  • Surface en rez-de-chaussée 1507 m².
  • Accès bâtiment poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé au sud-est de Toulouse, à Escalquens, ce local d'activité récent fait partie d'un parc multi-occupants à proximité immédiate de Labège. Plusieurs cellules, dont certaines peuvent être regroupées selon les besoins, sont disponibles à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de sociétés de santé, de laboratoires et d’unités de production à forte valeur ajoutée, ainsi que de nombreux services comme Décathlon, Le Cours des Halles ou Audi. Idéal pour les PME et PMI, le parc est directement accessible depuis le périphérique, ce qui garantit une excellente accessibilité. Les locaux disposent de prestations de qualité et offrent un cadre de travail moderne, adapté à toutes les exigences professionnelles. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun complète cet environnement qualitatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux70 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux72 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux81 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Bureaux100 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux10 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux16 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités148 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités203 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités206 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités297 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités299 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités328 m²96 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

200 Rue De La Montagne NoireEscalquens 31750

Transports

Escalquens

1 km (soit 11 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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