Location Local d'activités 158 m² à 1 115 m²200 Rue De La Montagne Noire, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 150 € HT/an
Taxe foncière : 8 920 €/an
À partir de
83 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Proximité de la gare SNCF Escalquens.
  • Proximité de la route D916.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accès gros porteur.
  • Accès plain-pied.
  • Charge au sol 2T par m².
  • Eclairage LED.
  • Sol béton lissé.
  • Parkings extérieurs.
  • Bureaux en open space à l'étage.
  • Porte sectionnelle motorisée dimensions 3 x 3.50 m.
  • Sanitaires PMR.
  • Trappe de désenfumage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot.
  • Hauteur sous plafond 4m pour les lots D2.
  • Hauteur sous plafond 4m pour les lots E1.
  • Hauteur sous plafond 6m pour les autres lots.
  • Surface en rez-de-chaussée 1507 m².
  • Accès bâtiment poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé au sud-est de Toulouse, à Escalquens, ce local d'activité récent fait partie d'un parc multi-occupants à proximité immédiate de Labège. Plusieurs cellules, dont certaines peuvent être regroupées selon les besoins, sont disponibles à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de sociétés de santé, de laboratoires et d’unités de production à forte valeur ajoutée, ainsi que de nombreux services comme Décathlon, Le Cours des Halles ou Audi. Idéal pour les PME et PMI, le parc est directement accessible depuis le périphérique, ce qui garantit une excellente accessibilité. Les locaux disposent de prestations de qualité et offrent un cadre de travail moderne, adapté à toutes les exigences professionnelles. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun complète cet environnement qualitatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 70 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 72 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 10 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 16 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 148 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 203 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 297 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 299 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
70 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
72 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC10 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC16 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC148 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC203 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC297 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC299 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

200 Rue De La Montagne NoireEscalquens 31750

Transports

Escalquens

900 m (soit 11 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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