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Location Entrepôt 320 m² à 2 203 m²4 Boulevard De L'Industrie, 31170 Tournefeuille

À partir de
1 566 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 29 216 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Espace extérieur privatif.
  • Clôture du site.
  • Portail d'accès.
  • Parking sur place.
  • Stockage d'appoint en extérieur.
  • Bureaux sur deux niveaux.
  • Bureaux en très bon état.
  • Accueil dédié.
  • Salle de réunion.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Climatisation réversible.
  • Câblage informatique.
  • Dépôt ou atelier.
  • Large porte coulissante de 6 m.
  • Trois rideaux métalliques.
  • Un rideau métallique de 6 m de large.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Réfectoire.
  • Hauteur sous poutre de 4 à 6 m.
  • Accès pour gros porteurs.
  • Surface au rez-de-chaussée de 2203 m².
Situé dans la zone de Pahin à Toulouse Ouest, ce local d'activité à louer propose un ensemble fonctionnel et moderne. Le bâtiment comprend un entrepôt ou atelier bénéficiant de larges ouvertures permettant la livraison aisée de marchandises volumineuses. La partie bureaux se développe sur deux niveaux et offre une vue directe sur le dépôt, créant ainsi un environnement de travail pratique et agréable. À l'extérieur, l'espace privatif est entièrement clôturé et équipé d'un portail, offrant un accès facile au parking et une solution de stockage d'appoint. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace spacieux, bien desservi et doté de nombreux atouts pour leur activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux320 m²59 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts1883 m²59 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

4 Boulevard De L'IndustrieTournefeuille 31170

Transports

Colomiers

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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