Location Local d'activités 266 m²Rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance-du-Touch

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
2 400 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Adresse située à 20 rue Gustave Gaspard Coriolis.
  • Proximité immédiate de la zone En Jacca de Colomiers.
  • Proximité de la route d’Auch.
  • Dépôt équipé de 2 portes sectionnelles.
  • Bureaux séparés à l’étage.
  • Entrée indépendante pour les bureaux à l’étage.
  • Premier bureau à l’étage.
  • Deuxième bureau à l’étage.
  • Kitchenette à l’étage.
  • Sanitaire à l’étage.
  • Mezzanine de 20 m².
  • Possibilité d’aménager des bureaux sur la mezzanine.
  • Possibilité d’aménager des bureaux sous la mezzanine.
  • Surface au rez-de-chaussée de 216 m².
  • Accès poids lourds au bâtiment.
  • Ossature métallique du bâtiment.
  • Murs périmétriques à double bardage.
  • Couverture en bac acier.
Situé dans l’ouest toulousain, à Plaisance-du-Touch, ce local d’activité d’une surface totale d’environ 266 m² est proposé à la location dans la zone de la Menude. Le bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier récent et bénéficie d’un environnement dynamique à proximité de la zone En Jacca de Colomiers et de la route d’Auch, ce qui facilite l’accès à différents axes routiers majeurs. Le local dispose d’un dépôt lumineux ainsi que de bureaux traversants, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. À l’étage, deux grands bureaux distincts, une kitchenette et un sanitaire sont disponibles, avec une entrée indépendante. La mezzanine de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour créer de nouveaux bureaux. En rez-de-chaussée, une surface de 216 m² est dédiée à l’activité avec un accès poids lourds. L’ensemble des prestations rend ce local particulièrement attractif pour une activité professionnelle nécessitant espace, luminosité et modularité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 216 m²
Loyer 108 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 50 m²
Loyer 108 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC216 m²108 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5,56 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage50 m²108 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5,56 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Rue Gaspard-Gustave CoriolisPlaisance-du-Touch 31830

Transports

Colomiers Lycée International

4 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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