Location Local d'activités 290 m²737 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 523 €/an
2 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Parc multi occupant.
  • Parc clôturé.
  • Portail sécurisé.
  • Dépôt lumineux.
  • Grande porte sectionnelle 5m X 4m.
  • Bureau vitré.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaire PMR.
  • Kitchenette.
  • Place de parking.
  • Surface RDC 290 m².
  • Hauteur libre maximum sous poutre 6 m.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse, ce local d’activité récent est proposé à la location dans la zone dynamique de Lamasquère. À seulement 10 minutes du périphérique sud de Toulouse, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre commercial Carrefour Labège, Décathlon et l’autoroute A61. Implanté au sein d’un parc multi occupant entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce bien offre une excellente visibilité et un accès pratique, notamment aux poids lourds. En complément, la location peut inclure un terrain attenant de 700 m² pour répondre à vos besoins logistiques spécifiques. Ce local lumineux, d’une surface de 290 m² en rez-de-chaussée, est idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 39 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 251 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC39 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC251 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

737 Rue De L'HersEscalquens 31750

Transports

Escalquens

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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