Location Local d'activités 39 m² à 290 m²737 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

À partir de
325 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 523 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Parc multi occupant.
  • Parc clôturé.
  • Portail sécurisé.
  • Dépôt lumineux.
  • Grande porte sectionnelle 5m X 4m.
  • Bureau vitré.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaire PMR.
  • Kitchenette.
  • Place de parking.
  • Surface RDC 290 m².
  • Hauteur libre maximum sous poutre 6 m.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse, ce local d’activité récent est proposé à la location dans la zone dynamique de Lamasquère. À seulement 10 minutes du périphérique sud de Toulouse, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre commercial Carrefour Labège, Décathlon et l’autoroute A61. Implanté au sein d’un parc multi occupant entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce bien offre une excellente visibilité et un accès pratique, notamment aux poids lourds. En complément, la location peut inclure un terrain attenant de 700 m² pour répondre à vos besoins logistiques spécifiques. Ce local lumineux, d’une surface de 290 m² en rez-de-chaussée, est idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux39 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

737 Rue De L'HersEscalquens 31750

Transports

Escalquens

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Voir tous les locaux d'activités à louer à Escalquens

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU