Location Local d'activités 340 m² à 3 303 m²2-4 Avenue De La Saudrune, 31120 Portet-sur-Garonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 100 € HT/an
Taxe foncière : 23 100 €/an
À partir de
240 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Secteur économique dynamique.
  • Proximité gare SNCF.
  • Accès direct à l'autoroute.
  • Desservi par plusieurs lignes de bus.
  • ENVELOPPE DU BÂTIMENT.
  • Structure : métallique.
  • Façade : bardage isolé.
  • Toiture : Membrane pvc sur isolation (120 mm).
  • Désenfumage et éclairage zénithaux.
  • ESPACES EXTÉRIEURS.
  • Site entièrement clôturé.
  • Portail automatique // digicode et horloge.
  • Espaces verts qualitatifs.
  • Parkings.
  • Gardiennage.
  • ENTREPÔT - ATELIER.
  • Dallage finition.
  • Résistance : 3T/m2.
  • Hauteur libre : 6 m.
  • Portes sectionnelles motorisées.
  • Surface en rez-de-chaussée 2896 m².
Situés à Portet-sur-Garonne, ces locaux d'activité et entrepôts sont proposés à la location au sein d'un ensemble immobilier professionnel. Quatre cellules distinctes, réparties sur deux bâtiments, sont mises à disposition afin de répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou des professionnels nécessitant des espaces de stockage ou d'exploitation. Le site se distingue par son implantation dans un secteur économique dynamique du sud toulousain, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles. Les espaces extérieurs comprennent des parkings et des espaces verts, tandis que la sécurité est renforcée par un site entièrement clôturé, un portail automatique et un service de gardiennage. Les cellules disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, d'un dallage à haute résistance et de portes sectionnelles motorisées pour faciliter la logistique et l'exploitation quotidienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
34 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
76 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
123 m²120 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
50 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
97 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC64 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC172 m²60 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC303 m²60 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC770 m²60 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC1587 m²60 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage24 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 34 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 76 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 123 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Surface 50 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 97 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 64 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 172 m²
Loyer 60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Loyer 60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 770 m²
Loyer 60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1587 m²
Loyer 60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 24 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2-4 Avenue De La SaudrunePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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