Location Local d'activités 15 m² à 685 m²33170 Gradignan

À partir de
113 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité A LOUER En l'état

  • structure parpaing.
  • bardage métallique.
  • toiture bac acier.
  • hauteur sous poutre entre 4m-5m.
  • isolation en dalle isolante.
  • hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m.
  • porte sectionnelle 4 x 4 m.
  • 380V tarif jaune.
  • fibre optique.
  • dalle béton.
  • voierie lourde.
  • bureaux climatisés.
  • site clos par portail.
  • 8 parkings.
  • Surface RDC : 615 m².
EXCLUSIVITE Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la location dans un ensemble immobilier de locaux d'activités une surface de 685 m². Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités70 m²90 € HT-HC/m²/an14/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités15 m²90 € HT-HC/m²/an14/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux70 m²90 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités530 m²90 € HT-HC/m²/an04/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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