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Location Local d'activités 509 m² à 2 039 m²RUE PAUL HENRI SPAAK, 77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
3 938 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 975 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer - proximité A104

Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose 2 039 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 509 m², à la location.
Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible (dans les lots rénovés)
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 549 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2108431-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1C3 C03-05Activités981Immédiate
1A3 A3-02Activités509Immédiate
RDCB4Activités399
RDCB4Bureaux150
Total Cellule B4-01B4 B4-01Activités549Immédiate
Total2 039 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Autres taxes :
- lot C3-05 : 8 euros /m²/an HT
- lot A3-02 : 4,20 euros/m²/an HT
- lot B4-01 : 5,83 euros/m²/an HT

Taxe foncière lot B4-01 : 20,30 euros/m²/an HT
Taxe sur les locaux de stockage lot B4-01 : 1,22 euros/m²/an HT

Emplacement

RUE PAUL HENRI SPAAKSaint Thibault Des Vignes 77400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
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