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Location Local d'activités 920 m²7 Rue de la Croix Blanche, 77310 Pringy

5 443 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 750 € HT
Dépôt de garantie : 16 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 280 €/an

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - RUE DE LA CROIX BRANCHE 77310 PRINGY

Surface 920 m² Disponible immédiatement. A louer en l'état. Entrepot 620 m² et bureaux 296 m².
SITUATION / DESSERTE
A6 sortie n°12 – N7. Francilien N104 à proximité. Zone d’Activité de L’Orme Brisé. RER D Boissière Le Roi
DESCRIPTION
Site clos et sécurisé., accès 24/7, Portail électrique, Ossature métallique, Hauteur : 4.5 m à 6.0 m, Couverture : Fibrociment amianté. Isolation : Bardage simple peau.
Accès livraison : 3 portes de plain-pied et 1 porte à quai. Electricité triphasé 380 V tarif jaune.
Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz. Chauffage bureau : Radiateurs gaz.
Type d’éclairage bureau : Tubes fluos. Charges au sol : 3T par m².
Loyer : 65 000 € HT HC par an soit 70.65 €/m²
Taxe Foncière 9/m² par an
Charges 10 €/m² par an
CONDITIONS JURIDIQUES
Bail Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT.
Loyer payable trimestriellement d’avance
Honoraires locataire 15% du loyer annuel HT HC
CONTACT ET VISITE
Stephen Levine
+ 33 (0) 7 69 28 94 16
stephenlevine@lazareestates.com
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : LE-045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1985
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
SITUATION / DESSERTE
A6 sortie n°12 – N7. Francilien N104 à proximité. Zone d’Activité de L’Orme Brisé. RER D Boissière Le Roi

DESCRIPTION
Site clos, accès 24/7, Portail électrique, Accès télécommande. Ossature métallique, Hauteur : 4.5 m à 6.0 m, Couverture : Fibrociment amianté. Isolation : Bardage simple peau.
Accès livraison : 3 portes de plain-pied et 1 porte à quai. Electricité triphasé 380 V tarif jaune.
Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz. Chauffage bureau : Radiateurs gaz.
Type d’éclairage bureau : Tubes fluos. Charges au sol : 3T par m².

Emplacement

7 Rue de la Croix BlanchePringy 77310

Transports en commun

Boissise-le-Roi

1310 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne D

Ponthierry - Pringy

2313 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne D

Vosves

2485 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne D

Le Mée

4919 m (soit 66 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Stephen Levine

60 rue saint-lazare
75009 Paris
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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