Location Local d'activités 432 m² à 2 215 m²14 Chemin De La Litte, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
4 805 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer Villeneuve la Garenne site clos avec parking

Situés à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux d'activité et bureaux à louer bénéficient d'un emplacement en face du centre commercial Qwartz. L'ensemble, en excellent état, se situe sur un site clos et sécurisé, offrant des emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez d'un accès direct à l'A86 et aux Quais de Seine, ce qui favorise vos déplacements professionnels. Le tramway T1, station Chemin des Reniers, est accessible à 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, renforçant la connectivité de ce site. L'adresse, aux portes de Paris et de La Défense, s'inscrit dans un environnement dynamique et en renouveau, idéal pour développer votre activité professionnelle et bénéficier d'un fort potentiel de croissance. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité au cœur d'un tissu économique attractif.
Site clos avec portail
Proximité du centre commercial Qwartz
Open space
Cloisons amovibles
Moquette au sol
Faux-plafond
Chauffage électrique
Salle de réunion
Archives
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 869 m²
1 porte plain-pied
Hauteur sous dalle 4,85 m
Hauteur sous plafond 4,5 m
Porte sectionnelle 3,40 m x 4 m
Monte-charge
Chauffage par aérotherme gaz
Situation/Transports :
A86 à proximité
Quais de Seine à proximité
Tram T1 station Chemin des Reniers à 15 minutes à pied
Bus 137, 177, 261
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-932373-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1ABureaux265Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcAActivités559Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
SSAParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lots N°2/4A Lots N°2/4Activités824Immédiate124,39 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATLots N°2/4
1BBureaux432Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
SSBParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot N°3B Lot N°3Bureaux432Immédiate63,66 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATLot N°3
1BBureaux330Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcBActivités310Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
SSBActivités319Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
SSBParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lots N°2, 4 et 5B Lots N°2, 4 et 5Activités959Immédiate141,29 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATLots N°2, 4 et 5
Total2 215 m²
7 4 9
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 559
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lots N°2/4
Bâtiment A Lots N°2/4
Type Activités
Surfaces 824
Disponibilité Immédiate
Loyer 124,39 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot N°3
Bâtiment B Lot N°3
Type Bureaux
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 63,66 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lots N°2, 4 et 5
Bâtiment B Lots N°2, 4 et 5
Type Activités
Surfaces 959
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,29 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 215 m²
Étage 7 4 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail commercial ou dérogatoire maximum de 36 mois
Loyer Lots 1+3 : 83 000 euros HT HC/an
Loyer Lots 2+4 : 111 000 euros HT HC/an
Loyer Lot 7 : 35 000 euros HT HC/an
Loyer Lots 6+8+9 : 102 000 euros HT HC/an

Emplacement

14 Chemin De La LitteVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

900 m (soit 11 min à pied)

La Noue

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 16 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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