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Location Local d'activités 450 m² à 900 m²94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 500 € HT/an
À partir de
5 813 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer Vitry-sur-Seine (94) - Dès 450 m² - Hauteur 7 m - Tram T7

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à Vitry-sur-Seine (94). L'ensemble de 900 m² est divisible à partir de 450 m², avec des surfaces d'activité de 350 et 450 m² en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux à l'étage.
Les locaux sont en état d'usage, avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte industrielle et une mezzanine.
Prestations : gardiennage 24h/24 et 7j/7, places de parking privées et sécurisées.
Accès : tramway T7 et bus 132 (Moulin Vert), future station Villejuif Louis Aragon (ligne 15, fin 2026), autoroutes A6, A86 et A106, Porte d'Italie.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Porte industrielle
. Mezzanine
. Hauteur sous plafond : 7m
. Place de parking privé et sécurisé
. Gardiennage 24h/24 et 7j/7
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
Tram Moulin Vert (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176586-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux100Immédiate155 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceACTI GAUCHE
RDCActivités450Immédiate155 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceACTI 4 DROITE
RDCActivités350Immédiate155 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceACTI 4 GAUCHE
Total900 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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