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Vente Local d'activités 2 616 m²33600 Pessac

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LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER

Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois.
Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
Immeuble neuf
Livraison 12 mois après accords
Livraison partie bureaux aménagé en paysagé
Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires.
Charge au sol 3T/m2
Sol quartz
Porte sectionnelle
Surface RDC : 2074 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Monge (BUS-24)
Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I
Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b
Parking : 7 500 euros/U
Type de contrat : 9 ans
Référence : 1312991-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBureaux54215 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 550 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RDCActivités2 07415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 750 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 61615 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total2 616 m²
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 542
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 074
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 616
Étage Total
Surfaces 2 616 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Parking : 7 500 euros/U

Conditions particulières à la location : Loyer parking : 500 euros/U/an

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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