Location Local d'activités 850 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 850 m²38 Chemin Latéral, 93230 Romainville

12 042 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 447 € HT/an

Taxe foncière : 5 464 €/an

Locaux d'activité avec bureaux A LOUER

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux accessible le long de la Nationale 3 et en métro par la ligne 5 à 10 minutes à pieds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain-pied : 1 accès par lot
- Accès gros porteur
- Accès semi-remorque : oui
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3T / m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous poutre : 7,50 mètres moyen
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- RT 2012
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métalique
- Type de couverture : bac acier isolé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 93_0098

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
A4	0	Activité	664 m²
A4	1	Bureaux	187 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

38 Chemin LatéralRomainville 93230

Transports

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

2 km (soit 8 min à pied)

Église De Pantin

3 km (soit 20 min à pied)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 6 min en voiture)

Romainville-Carnot

3 km (soit 6 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

3 km (soit 5 min en voiture)

Pantin

4 km (soit 8 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 8 min en voiture)

Bondy

5 km (soit 8 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad

93000 Bobigny

France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.

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Tristan Dureuil

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