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Location Local d'activités 107 m² à 5 180 m²77270 Villeparisis

À partir de
1 248 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER

Idéalement situés, à proximité immédiate de la francilienne A104 et de la N3, sur la Route de Villevaudé, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment neuf d'environ 5 180 m² divisibles à partir de 619 m². Ces cellules d'activité bénéficient d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser vos opérations logistiques et commerciales.
. Certifications : BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY
. Bardage double peau isolé
. Voirie lourde
. Accès de plain-pied : 5
. Accès à quai : 4
. Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
. Charge au sol : 3t/m²
. Chauffage pour maintien hors gel
. LED + skydome en toiture
. Tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond : 2,7 mètres
. Plinthes électriques PVC
. Chauffage - rafraichissement réversible
Surface RDC : 4124 m²
Situation/Transports :
Bus Cimetière de Villeparisis (2119, 2121)
Route N3, D603
Autoroute A104, A1, A4
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle:
. Année 1 et 2 : 7,60 euros/m2/an HT
. Années suivantes: 11 euros/m2/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 2122665-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités512 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités522 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités522 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1259 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1309 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux107 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux108 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux109 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux357 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux375 m²140 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Emplacement

Villeparisis 77270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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