Location Local d'activités 800 m² à 6 280 m²56 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

À Gennevilliers, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment d'activité et de stockage restructuré de 8 199 m², divisible à partir de 750 m² pour s'adapter à vos besoins. Situé avenue Louis Roche, ce site bénéficie d'un emplacement premium avec un accès rapide à l'autoroute A15 et A86, ainsi qu'à la gare RER C Les Grésillons à seulement 10 minutes à pied. Vous profitez de bureaux et de locaux sociaux sur place. Le site est entièrement sécurisé grâce à un poste de garde. De nombreux parkings privatifs sont disponibles pour véhicules légers et utilitaires. Les accès se font de plain-pied ou à quais pour faciliter la logistique. La disponibilité est immédiate, offrant une solution clé en main aux entreprises recherchant un environnement moderne, performant et durable à proximité de Paris, du Port de Gennevilliers et de l'aéroport de Roissy. Ce bâtiment présente des prestations de qualité et des certifications environnementales reconnues.
Site entièrement clos et sécurisé : poste de garde
Parking VL 73 places dont 10 électriques
Parking VUL 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Very Good
Cible Net Zero Carbon
Bureaux en mezzanine
Possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage
Locaux sociaux
BMS Building Management System inclus
Surface RDC 3 940 m²
Hauteur sous plafond RDC 6,40 m
Charge au sol RDC 2.9 T/m²
Hauteur sous plafond 1er étage 4,20 m
Charge au sol 1er étage file 0 à 4 : 700 kg par m²
Charge au sol 1er étage file 4 à 10 : 800 kg par m²
Puissance électrique 2.0 MW
6 portes de quai au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes de plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature béton
Sprinkler type ESFR
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Transilien Les Grésillons TRAIN
RER Les Grésillons RER C à 750 m
Bus Henri Colin BUS 261
Bus Quatre Chemins BUS 177, 137
Bus Rue des Noëls BUS 166
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC