Location Local d'activités 150 m² à 434 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m² à 434 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de

1 700 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 680 € HT/an

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Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux surfaces d'activités de 150 m² et 284 m² situées à Saint-Ouen-l'Aumône.
Ces locaux fonctionnels offrent un accès de plain-pied, une bonne hauteur sous plafond et des espaces lumineux permettant un aménagement flexible selon les besoins.
Implantés au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ils bénéficient d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, ainsi que d'une desserte en transports en commun grâce à la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès camions de plain-pied
- Bardages double peau
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- Chauffage activité : ventilo convecteur électrique
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Tarif jaune triphasé
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : BL-C52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	150 m²	136 € HT-HC/m²/an	30/12/2025	20 €
Locaux d'activités	284 m²	120 € HT-HC/m²/an	30/12/2025	20 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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