Location Local d'activités 150 m² à 434 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m² à 434 m²Centre D'activites Horizon, 5 Rue De L'Industrie, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 893 € HT/an

À partir de

1 500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'activités de 150 m² et une cellule de 284 m² situées à Saint-Ouen-l'Aumône.
Ces locaux fonctionnels offrent un accès de plain-pied, une bonne hauteur sous plafond et des espaces lumineux permettant un aménagement flexible selon les besoins.
Implantés au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ils bénéficient d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, ainsi que d'une desserte en transports en commun grâce à la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-C52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
12/16	Local d'activité	150	Activités : 124 m² / Bureaux : 26 m²	148
6	Local d'activité	284	Activités : 224 m² / Bureaux : 60 m²	120

Bât/Lot 12/16

Typologie Local d'activité

Surface 150

Détail des surfaces Activités : 124 m² / Bureaux : 26 m²

Loyer m²/an HT HC 148

Bât/Lot 6

Typologie Local d'activité

Surface 284

Détail des surfaces Activités : 224 m² / Bureaux : 60 m²

Loyer m²/an HT HC 120

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové

Gardien

Fibre optique

- Accès camions de plain-pied
- Bardages double peau
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- Chauffage activité : ventilo convecteur électrique
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Tarif jaune triphasé
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

5 Rue De L'IndustrieSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Nom de l'immeuble : Centre D'activites Horizon

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 11 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Locaux d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet