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Location Local d'activités 150 m² à 434 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 893 € HT/an
À partir de
1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'activités de 150 m² et une cellule de 284 m² situées à Saint-Ouen-l'Aumône.
Ces locaux fonctionnels offrent un accès de plain-pied, une bonne hauteur sous plafond et des espaces lumineux permettant un aménagement flexible selon les besoins.
Implantés au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ils bénéficient d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, ainsi que d'une desserte en transports en commun grâce à la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 12/16
Typologie Local d'activité
Surface 150
Détail des surfaces Activités : 124 m² / Bureaux : 26 m²
Loyer m²/an HT HC 148
Bât/Lot 6
Typologie Local d'activité
Surface 284
Détail des surfaces Activités : 224 m² / Bureaux : 60 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
12/16Local d'activité150Activités : 124 m² / Bureaux : 26 m²148
6Local d'activité284Activités : 224 m² / Bureaux : 60 m²120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès camions de plain-pied
- Bardages double peau
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- Chauffage activité : ventilo convecteur électrique
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Tarif jaune triphasé
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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