Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 314 m² à 1 214 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
2 617 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 488 € HT/an
Taxe foncière : 7 599 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement à Saint-Ouen l'Aumône.
Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : BL-C48677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/10314Activités : 242 m² / Bureaux : 72 m²110
A/1900Activités : 773 m² / Bureaux : 127 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant
- Dallage béton charge au sol 3T/m²
- Éclairage par luminaires LED, 250 lux
- Label BREEAM niveau GOOD
- Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
- Places de stationnement VL
- Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune 54 Kva

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Val-d'oise - Location Local d'activités

Saint-Ouen-l'Aumône - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU