Location Local d'activités 200 m² à 800 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 800 m²77210 Samoreau

À partir de

1 667 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 4 000 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER DE 200 À 1000M2 SAMOREAU VULAINES

A LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 200 À 1000M2
RESERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE CELLULE DE STOCKAGE OU D'ACTIVITÉS
- BATIMENT NEUF LIVRÉ EN ÉTÉ 2025
- SURFACES COMPLÈTEMENT MODULABLES EN FONCTION DU BESOIN
- SURFACE D'ENTREPOT AU SOL DE 200M2 PAR CELLULE JUSQU'A 1000M2
- POSSIBILITÉ DE FAIRE DES BUREAUX EN ÉTAGE SUR MEZZANINE PAR LE CONSTRUCTEUR OU PAR VOS PROPRES SOINS
-CELLULES LIVRÉES BRUTES, FLUIDES EN ATTENTES
- PAS DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 OU 3 ANS
-FAIBLES CHARGES
contactez nous pour plus d'information.
Honoraires à charge preneur : 20% du loyer annuel HT HC.
Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et moderne.
Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, Dépôt, entrepôt, stockage et tout autre usage professionnel.
Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320), Montereau-Fault-Yonne (77130).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Télésurveillance
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Travaux à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Za Bernache (Ligne 6, Ligne 9)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1322252-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Samoreau 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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