Location Local d'activités 380 m²77144 Montevrain

3 483 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 622 € HT/an
Taxe foncière : 5 282 €/an

Locaux d'activités à louer proche du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D’EUROPE, à la location, une cellule à usage d’activités de 380 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualité. Site sécurisé, accès poids lourds, 2T/m² de résistance au sol, 7m de hauteur sous plafond, chauffage par tubes radiants au gaz gaz, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l’autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ».
Prestations :
Plinthes périphériques pour la câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Un Accès poids-lourds par lots
Restaurant à proximité
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par tubes radiants au gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,2 x 4,0
Hauteur sous plafond : 7 m
Référence : BL-M1143L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
380m²110.00€6.90€

Caractéristiques

Plinthes périphériques pour la câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Un Accès poids-lourds par lots
Restaurant à proximité
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par tubes radiants au gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,2 x 4,0
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Montevrain 77144
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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