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Vente Local d'activités 290 m² à 1 160 m²Rue Maria Deraisme, 95340 Persan

À partir de
411 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - PERSAN - 1160m² divisibles à partir de 290m²

IBI ENTREPRISE vous propose à la vente 4 lots d’activités neufs avec mezzanine, pour une surface totale de 1 160 m² (soit 290 m² par lot, incluant 50 m² de mezzanine).
Livraison prévue : 2027 ✅
Atouts :
Hauteur libre : 7 m
Résistance au sol : 3T/m²
Mezzanine de 50 m² intégrée dans chaque lot, idéale pour bureaux ou stockage
Accès direct A16 (sorties 11 & 12) – à seulement 33 km de Paris
Gare Persan-Beaumont (Ligne H & TER) à 2,1 km
Stationnement VL
Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et le flux logistique
Prix de vente HT/HD :
1 420 €/m²
Une opportunité stratégique pour PME, artisans ou investisseurs recherchant des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs, dans un environnement économique dynamique.
Disponibilité : 01/03/2027
Référence : 1160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
10Locaux d'activités2904118002027
11Locaux d'activités2904118002027
12Locaux d'activités2904118002027
13Locaux d'activités2904118002027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2027
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PROGRAMME NEUF - VEFA

Emplacement

Rue Maria DeraismePersan 95340

Transports en commun

Persan - Beaumont

1129 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Champagne-sur-Oise

2012 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne H

Nointel - Mours

2059 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne H

Presles - Courcelles

4196 m (soit 56 min à pied)

transilienLigne H

Bruyères-sur-Oise

4573 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
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