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Location Local d'activités 85 m² à 310 m²77090 Collégien

À partir de
793 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 827 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement

Au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc neuf à usage d'activité, des locaux d'environ 310 m² non divisibles , à la location.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
Activités :
. Porte sectionnelle motorisées
. Dimensions porte : 3 X 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Éclairage LED
. Ventilation conforme RT2012
Bureaux :
. Bureaux en open space
. Faux plafonds
. Moquette
. Terrasse
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/02/2026
Référence : 2144465-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités225 m²112 € HT-HC/m²/an17/02/2026
1Bureaux85 m²112 € HT-HC/m²/an17/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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