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Location Local d'activités 612 m²LA DAMIANE, 13820 Ensues La Redonne

7 140 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 120 € HT/an

Locaux d'activités commerciales à LOUER en bordure de D9 à ENSUES LA REDONNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à ENSUES LA REDONNE, un bâtiment indépendant en bordure de D9, avec visibilité. Locaux d'une surface de 612 m², développant 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, 87 m² de logement de fonction ainsi que 410 m² d'atelier/entrepôt. Bâtiment en dur sur charpente métallique, profitant de 4,6 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m (H) x 4,7 m (L). Locaux se trouvant sur une parcelle de 2 668 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2146328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités410
RDCBureaux115
RDCHabitation87
Total CelluleActivités612Immédiate
Total612 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bureaux :
- sol lames pvc imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- sanitaire H/D
- vestiaire/douche/salle de pause
Immeuble indépendant
Surface RDC : 612 m²
Surface terrain : 2668
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage industriel + naturel par châssis fixes barreaudés
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaire + 1 point d'eau

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment isolé

Emplacement

LA DAMIANEEnsues La Redonne 13820
Autoroute A55 à 5 minutes
Route D9 devant les locaux
SNCF Gare AIX TGV à 18 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à 5 minutes de marche
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(264 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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