Location Local d'activités 144 m² à 290 m²75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 967 € HT/an
Taxe foncière : 11 992 €/an
À partir de
2 357 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités de production dans Paris!

Immprove vous propose des locaux à usage d'activités au sein d'un hôtel industriel sécurisé et gardienné situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à 450 m du métro "Laumière" ligne 5, des bus et boulevard périphérique, avec un accès à des quais de livraison, monte-charge et places de parking souterraines.
. Toiture bac acier isolé
. Accès sécurisé
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Hauteur sous plafond : 3m40
. Sol béton
. Chauffage par radiant
. Double vitrage
.Balcons
.Sanitaire privatif
.Double entré
.Monte charge 2t
.Cuisine
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus d'Hautpoul Bus 71, Ourq Bus 71, N13, N41, N45 (350m)
Métro Ourcq à 350 m (5)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Pantin (1,2KM)
Tramway Butte du Chapeau Rouge T3B (1KM)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11274190-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Activités
Surfaces 145,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 144,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 290,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités145,7Immédiate196 m²/an HT HC
1Activités144,9Immédiate196 m²/an HT HC
Total290,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Pas de franchise accordée par le propriétaire
. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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