Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 93 m² à 1 623 m²94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 575 € HT/an
À partir de
1 122 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités rare sur le secteur

Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
. Accès poids lourd
. Chauffage électrique
. Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès
. Technique Fibre optique
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PV
. Plinthe périphérique
. Porte d'accès
. Chauffage électrique
. Hauteur libre de 4,5 mètres
. Accès porte : L 4m X H4,30 mètres
. Cuisine selon les lots
. Sanitaire privatif
. Parkings extérieur
Surface RDC : 816 m²
Situation/Transports :
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Bus 306
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2138285-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Loyer 141 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 425
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 570
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 191
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 215
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 623 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux280Immédiate145 m²/an HT HC
1Bureaux238Immédiate141 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate154 m²/an HT HC
1Bureaux145Immédiate
RDCActivités425Immédiate
Total Cellule 1Activités570Immédiate120 m²/an HT HC
RDCActivités191Immédiate
MEZActivités36Immédiate
Total Cellule 2Activités227Immédiate130 m²/an HT HC
RDCActivités200Immédiate
MEZActivités15Immédiate
Total Cellule 3Activités215Immédiate145 m²/an HT HC
Total1 623 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière, taxe bureaux et TEOM inclus dans les charges

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Champigny-sur-Marne

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Champigny-sur-Marne - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU