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Location Local d'activités 73 m² à 146 m²94360 Bry-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 807 € HT/an
À partir de
1 295 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités rare sur le secteur

Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
Locaux neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161694-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 21,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 52
Étage Total Cellule 14
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 212 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 21,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 52
Étage Total Cellule 15
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 212 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 146,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux21,3
RDCActivités52
Total Cellule 14Activités73,3Immédiate212 m²/an/ HT/HC
1Bureaux21,3
RDCActivités52
Total Cellule 15Activités73,3Immédiate212 m²/an/ HT/HC
Total146,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

Emplacement

Bry-sur-Marne 94360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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