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Location Local d'activités 359 m²1655 AVENUE DE LA MEDITERRANEE, 13180 Gignac La Nerthe

3 291 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 733 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

Locaux d'activités récents a louer sur GIGNAC LA NERTHE

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur GIGNAC LA NERTHE, dans un ensemble immobilier, un local d'environ 359 m² d'activités en RDC+mezzanine.
Locaux isolés profitent de 6,5 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles 3 m (L) x 3,5 m (H).
De nombreuses places de parking sont matérialisées. Site clos et sécurisé, accessible par portails motorisés et automatisés. Espaces verts paysagés.
Disponibles immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1346865-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC C2Activités301
1erC C2Bureaux58
Total Cellule C2C C2Activités3591er avril 2025
Total359 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos + paysagé + sécurisé
Surface RDC : 301 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz
- lanterneaux de désenfumage
- éclairage LED + zénithal
- séparation agglomérés
- 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

1655 AVENUE DE LA MEDITERRANEEGignac La Nerthe 13180
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7
SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55
Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate
À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence

Transports en commun

Les Aiguilles

194 m (soit 3 min à pied)

Bus656612033034038039107

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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