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Location Local d'activités 350 m² à 2 150 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités rénovés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, plusieurs lots à usage d'activités divisibles à partir de 350 m².
Ce programme clos et sécurisé avec portail électrique et digicode dispose d'une grande cours de manoeuvre camion et de places parkings.
Lots rénovés, accès camion de plain-pied, porte sectionnelle, bureaux d'accompagnement et sanitaires privatifs.
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible depuis les gare RER A Noisy Champs et RER E Les Yvris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Entrée indépendante par lot
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : BL-M54248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités450 m²120 € HT-HC/m²/an13/10/202510 €
Locaux d'activités450 m²120 € HT-HC/m²/an13/10/202510 €
Locaux d'activités450 m²120 € HT-HC/m²/an13/10/202510 €
Locaux d'activités450 m²120 € HT-HC/m²/an13/10/202510 €
Locaux d'activités350 m²120 € HT-HC/m²/an13/10/202510 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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