Vente Bureaux 149 m² à 277 m²756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat

Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux neufs ERP, pouvant accueillir des professions médicales et paramédicales, dans l'ensemble Le Spot qui domine l'entrée du centre-ville de La Ciotat et bénéficie d'une belle visibilité
Situés au 4ème étage et dernier étages, ces locaux sont disponibles immédiatement à partir de 149 m2, avec possibilité de divisions supplémentaires.
Les lots 4-4 et 4-5 bénéficient une terrasse privative.
Livrés brut de béton pour être adaptés aux besoins spécifiques, les fluides sont en attente avec un point de livraison et d'évacuation d'eau par lot.
Sanitaires, douches et coin cuisine sont disponibles sur le palier.
Le Spot dispose d'un parking public en sous-sol dans lequel il est possible de louer des places à l'année.
Terrasse de 75 m² avec le lot 4-5
Terrasse de 42 m² avec le lot 4-4
Belle visibilité
Lots livrés bruts de béton, fluides en attente, avec un point d'arrivée et d'évacuation
d'eau pour chaque lot
Climatisation prévue pour pose par les acquéreurs
Proximité A50 et desserte bus de ville et car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute)
Possibilité de location de parkings en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)