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Location Bureaux 1 819 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 824 € HT/an
Taxe foncière : 1 €/an
27 285 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes à louer à Nanterre avec vitrine sur axe passant A86

À louer à Nanterre, découvrez ce local mixte en duplex de 1 819 m² non divisibles, parfaitement adapté pour des activités commerciales ou des bureaux. Sa grande vitrine sur l'A86 offre une visibilité maximale sur un axe routier à fort passage, renforçant la présence de votre entreprise. Le rez-de-chaussée propose une belle hauteur sous plafond, idéal pour aménager des showrooms, des espaces de travail collaboratif ou des bureaux spacieux selon vos besoins.
Ce bien bénéficie d'une architecture soignée, pensée pour offrir un impact visuel fort et une accessibilité optimale. Vous profiterez d'installations modernes et d'un cadre de travail confortable et fonctionnel. La situation stratégique en plein cœur d'une zone dynamique de Nanterre permet un accès aisé aux transports : RER Nanterre Université, tram T2 Parc Pierre Lagravère et les autoroutes A14, A86 et N13.
Ce local unique représente une réelle opportunité pour valoriser votre activité dans un environnement flexible, stimulant et en pleine expansion. Saisissez cette chance pour installer votre entreprise dans un espace de qualité.
Grande vitrine de présentation sur l'A86
Accueil
Aire de livraison
Terrasse arborée
Jardin
Bureaux climatisés
Faux plafond
Moquette
Monte voiture de 2.5 tonnes
Accès véhicules au 1er étage
Show-room possible au 1er étage
Patio privatif de 200 m² au 1er étage
Surface RDC 386 m²
Hauteur sous plafond entrepôt 5 m
Porte sectionnelle
Ascenseur à voiture
Situation/Transports :
RER Nanterre Université A
Tram T2 station Parc Pierre Lagravère
Autoroute A14
Autoroute A86
Autoroute N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-302347-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 386
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 819 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 433Immédiate180 m²/an HT HC
RdcActivités386Immédiate180 m²/an HT HC
Total1 819 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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