Location Local d'activités 310 m²150 Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 505 €/an
3 488 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Locaux mixtes à LOUER sur SAINT VICTORET

Location Local d'activités 310 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur SAINT VICTORET, dans un ensemble immobilier, un local mixte de 310 m², développant 233 m² d'atelier/laboratoire/bureaux, 32 m² de stockage en RDC et 45 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés à l'étage. Bâtiment en dur, isolé. 8 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible au T1 2027, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2195207-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
EtageBureaux45
RDCUsage Mixte233
RDCActivités32
Total CelluleActivités3101er février 2027135 HT-HC/m²/an
Total310 m²
8 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage avec stores
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/D avec VMC
- vestiaires
- issue de secours
8 places de parking aériennes
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons + naturel
- triphasé (380V) + tarif jaune
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

Location Commerce 310 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur SAINT VICTORET, dans un ensemble immobilier, un local mixte de 310 m², développant 233 m² d'atelier/laboratoire/bureaux, 32 m² de stockage en RDC et 45 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés à l'étage. Bâtiment en dur, isolé. 8 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible au T1 2027, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2195207-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
EtageBureaux45
RDCUsage Mixte233
RDCActivités32
Total CelluleActivités3101er février 2027135 HT-HC/m²/an
Total310 m²
8 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage avec stores
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/D avec VMC
- vestiaires
- issue de secours
8 places de parking aériennes
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons + naturel
- triphasé (380V) + tarif jaune
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

Location Bureaux 310 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur SAINT VICTORET, dans un ensemble immobilier, un local mixte de 310 m², développant 233 m² d'atelier/laboratoire/bureaux, 32 m² de stockage en RDC et 45 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés à l'étage. Bâtiment en dur, isolé. 8 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible au T1 2027, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2195207-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
EtageBureaux45
RDCUsage Mixte233
RDCActivités32
Total CelluleActivités3101er février 2027135 HT-HC/m²/an
Total310 m²
8 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage avec stores
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/D avec VMC
- vestiaires
- issue de secours
8 places de parking aériennes
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons + naturel
- triphasé (380V) + tarif jaune
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

Emplacement

150 Boulevard Louis PasteurSaint-Victoret 13730

Transports

Pas Des Lanciers

1 km (soit 15 min à pied)

Guardia De Tremp

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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