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Location Bureaux 1 034 m²27/31 RUE D'ARRAS, 92000 Nanterre

17 237 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 684 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes équipé d'un monte-charges, opportunité pour une PME, à Nanterre

A la location, à quelques minutes à pieds de la station RER A "Nanterre Préfecture", un plateau mixte activités / bureaux au 1er étage. Les locaux sont cloisonnés et en bon état général. Un monte charges permet de recevoir des livraisons de palettes. Le bâtiment proche des terrasses de l'arche et du quartier en pleine mutation de Nanterre-la-Folie offre un cadre de travail idéal. Futur éco-quartier et noeud d'interconnexion de l'Ouest, Nanterre-la-folie accueillera bientôt la ligne de RER E (Eole).
Accès facile aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et A14 à proximité. La gare SNCF de Nanterre-université offre une liaison vers Paris Saint-Lazare en 17 minutes.
Contrôle d'accès
Interphonie
Accès camions, camionnette, poids lourds
Aire de chargement
Accès personnes à mobilité réduite
Local d'activités lumineux
Bureaux d'accompagnement
Hauteur-sous-plafond : 3,70 mètres
Accès plain-pied
1 porte sectionnelle
Chauffage aérotherme
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
RER Gare RER A "Nanterre-Préfecture" à 10 minutes à pied
Train Gare SNCF de Nanterre-université (ligne L) - liaison à Paris Saint-Lazare en 17 minutes
Bus Bus 163, 276
RER Future Gare RER E (Eole) "Nanterre-La-Folie"
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-853285-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSActivités484,1Après accord
1Bureaux550,1Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 034,2 m²
6 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges parkings comprises dans les charges de l'immeuble.

Emplacement

27/31 RUE D'ARRASNanterre 92000

Transports en commun

Arras

98 m (soit 1 min à pied)

bus163

Nanterre-la-Folie

255 m (soit 3 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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