Location Local d'activités 116 m²64000 Pau

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 1 commerce en rdc de 116,79 et 1 local professionnel de 47 m² à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.
Caractéristiques principales :
- RDC commercial avec supermarché et crèche
- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)
- Ascenseur
- Parking libre
- Livrés finis
Conditions financières :
- Loyer compétitif, 12Euros HT/m²/mois
- Charges : 9 Euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Frais d'agence réduit : 20 % au lieu de 30%
- Taxe foncière à charge preneur
Ces locaux sont idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau. Brasserie autorisée en rdc.
N'hésitez pas à me contacter au 0646809564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance