Vente Local d'activités 100 m²9 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

550 000 €

Loft à fort potentiel professionnel – Bureaux, cabinet ou start-up – Paris 19

  • Environnement calme sur cour
  • Proche métro Ourcq
  • Quartier dynamique et commerçant
L’immeuble, édifié au début du XX? siècle, se situe dans un secteur commerçant et vivant du 19? arrondissement, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le quartier propose une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de métro et bus ainsi qu’une proximité avec les pôles culturels de la Villette. Les parties communes présentent une architecture simple et fonctionnelle typique de l’époque. L’environnement direct regroupe de nombreux commerces, services et équipements éducatifs.
Disponibilité : 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC100 m²550000 €Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1900

Emplacement

9 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

600 m (soit 1 min à pied)

Porte De Pantin

600 m (soit 6 min à pied)

Porte De Pantin - Parc De La Villette

900 m (soit 9 min à pied)

Laumière

1 km (soit 8 min à pied)

Crimée

1 km (soit 12 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 19 min à pied)

Pantin

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
36 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

164 Rue D'Alesia
75014 Paris
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Paris 19

Contacter l'agence

BERNARD-KOENIG IMMOBILIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU