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Vente Local d'activités 100 m²9 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

550 000 €

Loft à fort potentiel professionnel – Bureaux, cabinet ou start-up – Paris 19

  • Environnement calme sur cour
  • Proche métro Ourcq
  • Quartier dynamique et commerçant
L’immeuble, édifié au début du XX? siècle, se situe dans un secteur commerçant et vivant du 19? arrondissement, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le quartier propose une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de métro et bus ainsi qu’une proximité avec les pôles culturels de la Villette. Les parties communes présentent une architecture simple et fonctionnelle typique de l’époque. L’environnement direct regroupe de nombreux commerces, services et équipements éducatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 100 m²
Prix 550000 €
Type de bien Local d'activité
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC100 m²550000 €Local d'activité

Description

Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation. Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.

Notes sur la vente

Prix de vente : 550000 € Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement

E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1900

Emplacement

9 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

200 m (soit 1 min à pied)

Porte De Pantin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
36 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

164 Rue D'Alesia
75014 Paris
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