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Location Commerce 163 m² à 1 366 m²69006 Lyon

À partir de
2 853 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER
4 lots indépendants sur plusieurs niveaux
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès / Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4%
Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an
Local au 5ème étage de 181,30 m² :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1395012-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux170 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux306 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux253 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux commerciaux163 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux commerciaux293 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux181 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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