Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²Rue Saint Pierre De Vaise, 69009 Lyon

4 500 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LYON 9EME CENTRE : 340 M2 - TOUTE ACTIVITÉ / ACCES VÉHICULE LIVRAISON

- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES
- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
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? 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
? 160 M2 à l’étage
? 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/04/2026

Référence : LYON9320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	320 m²	169 € HT-HC/m²/an	05/04/2026

Emplacement

Rue Saint Pierre De VaiseLyon 69009

Transports

Valmy

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

25 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi

69006 Lyon

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David Beauchamp

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