Vente Bureaux 619 m²20 Place Tolozan, 69001 Lyon

4 089 360 €

Magnifique bureaux à vendre

Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 186659-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.21,6
R+2Bureaux299,5
R+1Bureaux320,1
Total641,2 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Parties communes bien traitées
Parkings LPA au pied de l'immeuble
Magnifique duplex
Prestations haut de gamme
Rénovation de qualité
Menuiseries extérieures récentes
Climatisation chaud/froid réversible air/air avec individualisation par bureau
Sol parquet
Boiseries intérieures
Sanitaires privatifs
Luminaires Led encastrés dans les bureaux et les circulations
Stores électriques
Cuisine aménagée

Emplacement

20 Place TolozanLyon 69001

Transports

Foch

1 km (soit 7 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 3 min à pied)

Cordeliers

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

3 km (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 11 min à pied)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
71 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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