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Location Bureaux 137 m² à 713 m²9-10 Porte De Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 085 € HT/an
À partir de
1 484 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

MAILLE NORD - BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES

Au coeur du quartier d'affaires de Noisy Mont d'Est, à deux pas de la gare RER A, EVOLIS vous propose à la location 713 m² de bureaux, divisibles à partir de 137 m², au sein d'un immeuble de standing situé dans le programme Maille Nord.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E.
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Parkings : 1 / 50 m²
Situation/Transports :
Bus Le Théâtre (120)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198413-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Hall BBureaux185Immédiate130 m²/an/ HT/HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Hall BBureaux16131 décembre 2026130 m²/an/ HT/HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Hall BBureaux13726 janvier 2027130 m²/an/ HT/HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Hall ABureaux230Immédiate130 m²/an/ HT/HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mont d'EstParkings-Immédiate400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMont d'Est
Maille NordParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMaille Nord
Total713 m²
en sous-sol en sous-sol
Étage 6
Bâtiment Hall B
Type Bureaux
Surfaces 185
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 6
Bâtiment Hall B
Type Bureaux
Surfaces 161
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 6
Bâtiment Hall B
Type Bureaux
Surfaces 137
Disponibilité 26 janvier 2027
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 6
Bâtiment Hall A
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Bâtiment Mont d'Est
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 place/an HT HC
Bâtiment Maille Nord
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 713 m²
Étage en sous-sol en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9-10 Porte De NeuillyNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

600 m (soit 6 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

6 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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