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Location Bureaux 372 m² à 3 527 m²40 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 Marseille

À partir de
7 749 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 239 836 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Marseille quartier d'affaires - Bureaux à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles surfaces de locaux en open space et bureaux cloisonnés.
TOTEM dispose de services tels qu'un RIE , une cafétéria et un accueil.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque , à proximité des transports en commun (métro & tramway Joliette) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage.
A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 186450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 276Immédiate
4Bureaux1 276Immédiate
7Bureaux60331 mai 2025
10Bureaux37231 octobre 2025
Total3 527 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique du quartier de la Joliette
En plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
A proximité des transports en commun
Desserte autoroutière au pied de l'immeuble
Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
Label BREEAM In-Use niveau Very Good
Label WIRED SCORE
Bureaux décloisonnés
Plafonds dalles apparentes et pavés LEDS suspendus
Allèges et acheminements en bois
Moquette
Chauffage et rafraîchissement d'air
4 ascenseurs
Restaurant inter-entreprise / cafétéria
Hôtesse d'accueil
Gardiennage 24/7
Sanitaires PMR
Espaces verts
Parking intérieur

Emplacement

40 BOULEVARD DE DUNKERQUEMarseille 13002
Métro Métro M2 "Joliette
Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute Autoroute A55 à proximité

Transports en commun

Frac

88 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Joliette

182 m (soit 2 min à pied)

Métro2
Tramway23

Euroméditerranée Gantès

250 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Désirée Clary

484 m (soit 6 min à pied)

Métro2

République Dames

490 m (soit 7 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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