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Location Bureaux 603 m² à 3 155 m²40 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 Marseille

À partir de
12 560 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 540 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Marseille quartier d'affaires - Bureaux à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles prestations : bureaux en open space, bureaux cloisonnés, climatisation réversible, ascenseurs, restaurant inter-entreprises, cafétéria, accueil avec gardiennage 24/7, parkings sous-sol et espaces verts.
Certifié BREEAM In-Use niveau Very Good et WIRED SCORE, ce site est idéal pour les entreprises en quête de performance et de visibilité dans un environnement dynamique.
En plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, ce bâtiment emblématique de la Joliette bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité des transports en commun (métro M2 & tramway T2-T3, nombreuses lignes de bus) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage au pied de l'immeuble.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque - 13002 Marseille ,
A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 276
4Bureaux1 276
7Bureaux603
Total3 155 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique du quartier de la Joliette
En plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
A proximité des transports en commun
Desserte autoroutière au pied de l'immeuble
Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
Label BREEAM In-Use niveau Very Good
Label WIRED SCORE
Bureaux décloisonnés
Plafonds dalles apparentes et pavés LEDS suspendus
Allèges et acheminements en bois
Moquette
Chauffage et rafraîchissement d'air
4 ascenseurs
Restaurant inter-entreprise / cafétéria
Hôtesse d'accueil
Gardiennage 24/7
Sanitaires PMR
Espaces verts
Parking intérieur

Emplacement

40 BOULEVARD DE DUNKERQUEMarseille 13002
Métro Métro M2 "Joliette
Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute Autoroute A55 à proximité

Transports en commun

Frac

88 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Joliette

182 m (soit 2 min à pied)

Métro2
Tramway23

Euroméditerranée Gantès

250 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Désirée Clary

484 m (soit 6 min à pied)

Métro2

République Dames

490 m (soit 7 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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