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Location Entrepôt 3 541 m²77170 Brie-Comte-Robert

35 410 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 943 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

MESSAGERIE - OFFRE RARE

À proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 541 m², implanté sur une parcelle de 9 385 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourds avec 24 portes à quai et 4 quais équipés de niveleurs, ainsi que de nombreux stationnements VL et PL. Un outil logistique rare, idéal pour la distribution ou le dernier kilomètre.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre optique
. Quai : 4
. Porte sectionnelle de plain-pied : 24
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Chauffage par radiant gaz
. Vestiaire
. Sanitaires
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3541 m²
Situation/Transports :
Bus 3102
Autoroute N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 2150153-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts3 230Immédiate
RDCBureaux311Immédiate
Total CelluleEntrepôts3 54131 mars 2026120 m²/an/ HT/HC
Total3 541 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Brie-Comte-Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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