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Location Local d'activités 176 m²33100 Bordeaux

2 112 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Local d'activité de 176 m² dans un immeuble livré il y a deux ans :
5,20 m de hauteur sous plafond
Porte sectionnelle de 2.95 m de large sur 3.20 m de haut
Belle luminosité
Fibre et courant triphasé
Destiné à des artisans
Situé en ZFU permettant d'avoir une exonération possible d'impôt sur 5 ans
Une place de parking à louer en option : 80 euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100
Tramway A arrêt "Cenon" / Tramway B arrêt "Cité du vin" à proximité relative / Lignes de bus (45, 50, 91, 92) arrêt "quai de Brazza" à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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