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Location Bureaux 170 m²13320 Bouc Bel Air

2 500 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

À LOUER - BOUC BEL AIR
Bureau en open space avec terrasse, accés PMR - Idéal activités médicales ou tertiaires
Situé sur la commune très prisée de Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne et Marignane, ce bureau rare à la location bénéficie d'une excellente accessibilité routière (proximité immédiate des grands axes).
Surface disponible :
Grand open space en 1er étage, divisible en 6 bureaux + 1 salle de réunion
Zone de stockage de 3,57 m2
WC avec lavabo de 3,77 m²
Second WC en marbre, prestations haut de gamme
Grande terrasse exposée plein sud, agréable et lumineuse
3 places de parking dédiées
Ensemble clôturé et sécurisé
Accès PMR pour l'ensemble de l'étage, un atout rare sur le secteur.
Ce bien est idéal pour une activité médicale (cabinet pluridisciplinaire, paramédical, psychologues...) ou tertiaire (bureaux, start-up, professions libérales, ingénierie, etc.).
Prestations de qualité, environnement professionnel, excellente desserte routière, et cadre de travail lumineux avec espace extérieur... une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0958_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
BUREAU1ER170

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
- Carrelages
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Bouc Bel Air 13320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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