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Location Local d'activités 378 m²21000 Dijon

3 540 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit:
- RDC: 300 m² env. d'activité
-1er: 78 m² env. de bureaux
Atouts :
bâtiments neufs - Bât A et B: Livraison 2ème semestre 2026
Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité
Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine
Possibilité de parking à louer, tarif 200 Euros/unité
Caractéristiques :
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m
Tarif bleu - 36 kVA triphasé
Disponibilité : 2ème semestre 2026
Référence : 21_1874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - REIMS

Adrien MESTANIER

11 Rue du Capitaine Georges Madon
51100 Reims
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.
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